25 апреля 2007 г.
Управляющая компания «РТМ Менеджмент», недавно созданная дочерняя структура группы «РТМ Девелопмент», возьмет на себя управление ТРК «Парк Хаус» в Самаре. Этот комплекс в конце 2005 года группа компаний «Время» передала в счет оплаты своей доли при создании «РТМ Девелопмент» совместно с московским холдингом «Марта», но до настоящего момента объектом управляла УК «Молл Менеджмент».
Сотрудничество московского холдинга «Марта» и самарской группы компаний «Время» началось весной 2005 года, когда «Марта» выкупила у самарцев часть площадей в торговых центрах «Парк Хаус» в Тольятти и Казани. В ноябре 2005 года группа «Время» образовала управляющую компанию «Молл Менеджмент», целью которой стала дальнейшая реализация сети «Парк Хаус» и управление ею. А в декабре «Марта» и «Время» создали компанию «РТМ девелопмент», в которой каждому из партнеров принадлежит по 50%, причем часть долей своего участия «Время» внесло в виде физического актива – самарского ТРК «Парк Хаус». Управление объектом оставалось за «Молл Менеджментом». Фактически «Молл Менеджмент» и «РТМ Девелопмент» вели свою деятельность параллельно. На днях стало известно, что «РТМ Девелопмент» создала управляющую компанию ОАО «РТМ Менеджмент» с уставным капиталом 40 тысяч рублей (акции будут размещаться по закрытой подписке в пользу кипрской компании SMH Ltd). Генеральным директором назначен Вадим Симонов, возглавлявший ранее блок управления региональными филиалами УК «Торговый квартал». «РТМ Менеджмент» займется эксплуатацией ТЦ «Измайловский» (Санкт-Петербург), «Интерсити» (Тула), «На Свободном» (Красноярск и «Парк Хаус» (Самара).
В настоящий момент доли группы компаний «Время» в холдинге РТМ уже нет либо она ничтожна: по данным на конец III квартала 2006 г., 50% РТМ принадлежит австрийской компании MARTA Unternehmensberatungs GmbH, акционерами которой выступают Георгий Трефилов и Борис Васильевич (75% и 25% соответственно). Кроме того, 30% акций РТМ принадлежит кипрской SMH Ltd и 19,95% - ОАО «ИнвестРитэйлГрупп» (единственный акционер этих компаний - MARTA Unternehmensberatungs).
Сергей Винтаев,
руководитель департамента оценки группы компаний «Спектр недвижимости»:
- Для того, чтобы определить эффективность УК «Молл Менеджмент» как управляющей компании, необходимо смотреть на показатели развития «Парк Хауса». На взгляд человека, не владеющего такими данными, «Молл Менеджмент» хорошо справлялся с поставленной задачей.
www.sovsport.ru
