10 сентября 2007 г.
Дело о передаче Загородного парка, вызвавшее широкий общественный резонанс, наконец пришло к своему логическому и справедливому завершению. 13 марта 2007 года одиннадцатый арбитражный апелляционный суд вынес постановление о признании недействительной государственной регистрации права собственности ООО "Аттракцион" и ООО "Авеню-Риэлт" на земельный участок площадью 375 315 кв.м, представляющий собой территорию Центрального парка культуры и отдыха им. М. Горького.
На то, чтобы вернуть Загородный парк в государственную собственность, Управлению Федеральной регистрационной службы по Самарской области понадобилось почти четыре месяца.
Все началось с того, что 20 апреля 2006 года арбитражный суд Самарской области вынес решение, которым обязал комитет по управлению имуществом города направить в ООО "Аттракцион" проект договора купли-продажи земельного участка, составляющего территорию Загородного парка.
30 июня 2006 года во исполнение решения арбитражного суда Самарской области между комитетом по управлению имуществом города Самары и ООО "Аттракцион" был заключен договор купли-продажи земельного участка Загородного парка.
Государственная регистрация права собственности ООО "Аттракцион" была проведена 24 октября 2006 года, после чего тут же последовало отчуждение земельного участка в собственность ООО "Авеню-Риэлт", право которого было зарегистрировано 31 октября 2006 года.
Несмотря на то, что прокуратура Самарской области не нашла в действиях регистратора, оформившего переход права по названным сделкам, злоупотребления служебным положением или ненадлежащего исполнения своих обязанностей, Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области не могло смириться с тем, что Загородный парк, не подлежащий приватизации как место общего пользования, часть которого отнесена к водоохранной зоне и на чьей территории расположен памятник археологии федерального значения (стоянка, поселение I тыс.до н.э. - VIII-IX в.в. н.э.), перейдет в частную собственность.
В этой связи Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области 20 ноября 2006 года обратилось в арбитражный суд Самарской области с требованием о применении последствий недействительности ничтожных сделок - признании недействительной государственной регистрации прав ООО "Аттракцион" и ООО "Авеню-Риэлт" на территорию Загородного парка.
12 января 2007 года арбитражный суд Самарской области, несмотря на поддержку заявленных требований прокуратурой Самарской области, Поволжским управлением Росохранкультуры и департаментом управления имуществом городского округа Самара, отказал в удовлетворении заявленных требований.
Территориальный орган Росрегистрации подал апелляционную жалобу, по результатам рассмотрения которой 13 марта 2007 одиннадцатый арбитражный апелляционный суд отменил решение арбитражного суда Самарской области и удовлетворил заявленные Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области требования в полном объеме.
Таким образом, Загородный парк был возвращен жителям Самары
