2 июля 2007 г.
Тема работы ТСЖ по-прежнему актуальна для читателей «Земли и Доли». Звонки и письма в редакцию поступают самые разные. Сегодня на вопросы, связанные с финансовой деятельностью ТСЖ, отвечает юрист, член рабочей группы по реформированию ЖКХ при правительстве Самарской области Вячеслав Александрович ГРИШЕНИН
- Имеет ли право руководство ТСЖ принимать деньги от жильцов без кассового аппарата?
- ТСЖ имеет право осуществлять наличные денежные расчеты без применения контрольно-кассовой техники, но обязательно должны выдаваться соответствующие бланки строгой отчетности.
Порядок утверждения формы бланков строгой отчетности, приравненных к кассовым чекам, а также их учет, хранение и уничтожение устанавливается правительством РФ. За неисполнение указанных требований наступает административная ответственность согласно ст.14.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях - штраф для должностных лиц от 30 до 40 минимальных размеров оплаты труда, для юридических лиц - в размере от 300 до 400 минимальных размеров оплаты труда.
- Может ли руководство ТСЖ повысить зарплату себе и своим сотрудникам без решения общего собрания?
- Определять размер заработной платы членов правления товариществ, а также их сотрудников имеет право только общее собрание жильцов - как высший орган управления ТСЖ. Об этом четко сказано в Жилищном кодексе РФ.
- Как часто и в какой форме правление ТСЖ должно отчитываться перед жильцами о своей работе?
- Правление ТСЖ обязано отчитываться перед общим собранием не реже одного раза в год. Форму отчета устанавливает общее собрание. На практике отчет правления ТСЖ делает в форме доклада председатель ТСЖ перед общим собранием. Однако по решению общего собрания отчеты могут быть в письменной форме отчетов и вручаться членам ТСЖ.
Ревизионная комиссия также не реже одного раза в год должна проверять финансово-хозяйственную деятельность ТСЖ и предоставлять общему собранию заключение об этой деятельности, а также смету доходов и расходов.