5 марта 2007 г.
Самарская девелоперская компания «Виктор и Ко» конфликтует с очередным продуктовым «якорем» своего торгового центра.
иарслужба «Рамэнки» заявила, что прекращение работы «Рамстора» в самарском торговом центре «МегаСити» связано с односторонним отказом девелоперской компании «Виктор и Ко» (владелец «МегаСити» и ее главы Виктора Суркова от исполнения взятых на себя ранее контрактных обязательств. Согласно им, утверждают в пиар-службе, девелопер обязался автоматически продлить договор аренды по истечении первых 11 месяцев работы магазина.
В «Рамэнке» подчеркивают, что категорически не согласны с решением владельцев торгового центра прекратить сотрудничество с ними, и если переговоры с девелопером не позволят прийти к компромиссу, они намерены отстаивать право на использование площадки в «МегаСити» в судебном порядке. В «Виктор и Ко» не дают никаких комментариев по этому поводу.
На прошлой неделе на самарском рынке появилась информация о том, что эта девелоперская компания заменит «Рамстор» в «МегаСити» на магазин санктпетербургской сети товаров для дома «Домовой», выходящей сейчас в регионы. В «Домовом» журналу «Эксперт Волга» пояснили, что действительно заключили контракт с «МегаСити», но займут там не площади «Рамстора» (6 тыс. кв. м на первом этаже), а 3,2 тыс. кв. м на втором этаже ТЦ.
Аналитики говорят, что место продуктового «якоря» в «Мега Сити» «Виктор и Ко» мог освободить под Auchan, партнера самарского девелопера по его третьему торговому комплексу в Самаре. Они обращают внимание на то, что опыт смены продуктового оператора у компании уже есть — в 2003 году торговый центр «Виктор и Ко», «Мегакомплекс Московский», со скандалом покинул самарский ритейлер «Самарапродукт», а позднее, в 2004 году, по истечении 11 месяцев работы в «Московском» — «Патэрсон». Последний даже инициировал судебные разбирательства с «Виктор и Ко», доказывая, что его незаконно «выселили» с арендованных площадей и требуя компенсации понесенного ущерба. Истец дошел до высшей судебной инстанции, но в итоге его иски были отклонены. Видимо, эта практика дает уверенность компании «Виктор и Ко» и в конфликте с «Рамстором».
Татьяна Федорова
