Сегодня Пятница 04 Декабря 2015 г.
Поиск:
|  Статьи Гостевая На главную Отправить сообщение на e-mail
Главная новость Основные
Salut, Renault. Блокпакет ВАЗа сегодня отойдет французскому автоконцерну

Тархов вторгся в «Самарскую долину». Мэрия требует признать незаконной приватизацию 10 гектаров земли на 23-м километре в поселке Мехзавод

6 июля 2007 г.

Мэрия Самары подготовила исковое заявление в областной арбитраж с требованием отменить приватизацию 10 гектаров земли на 23-м километре Московского шоссе в поселке Мехзавод. Участок был продан в 2003 году ООО "Долина-центр-С" и сейчас арендуется садовым центром "Самарская долина".

По информации "СО", мэрия Самары подготовила обращение в арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением, в котором требует признать незаконной сделку по отчуждению 10 с лишним гектаров земли на 23-м километре Московского шоссе в поселке Мехзавод. Сделка была совершена в 2003 году при бывшем главе города Георгии Лиманском. МУП "Спецремстройзеленхоз" продало за 1,5 млн руб. некоему ООО "Долина-центр-С" более 10 гектаров земли и 3844 квадратных метра нежилой недвижимости. Право собственности на участок и строения было зарегистрировано в 2004 году. В настоящее время, по информации "СО", территория сдается в аренду садовому центру "Самарская долина". В приемной "Самарской долины" корреспонденту "СО" подтвердили, что компания арендует площади и строения у ООО "Долина-центр-С", однако переговорить с директором садового центра Верой Глуховой не удалось. Также был недоступен для беседы уехавший в Москву руководитель ООО "Долина-центр-С" Николай Коньков. Сотрудник ООО, пожелавший остаться неизвестным, заявил "СО" в телефонном разговоре, что ничего не знает об инициативе самарской мэрии. Руководитель департамента управления имуществом мэрии Самары Виктор Абрамов подтвердил в беседе с "СО" наличие подобного искового заявления. По словам Абрамова, "в результате этой сделки город потерял дважды - и объекты недвижимости, и реальную стоимость данного участка земли", поскольку недвижимость передавалась по схеме хозведения, и земля под ней приватизировалась не по реальной, а по кадастровой стоимости.

Что такое ООО «Долина-центр-С»

По данным spark.interfax.ru. ООО зарегистрировано 2 декабря 2002 года в инспекции ФНС РФ по Октябрьскому району по адресу: улица Брошевского, За. Уставный капитал 000 - 400 тыс. руб. Учредители -граждане РФ. Директор - Николай Коньков

Основные виды деятельности ООО - сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества, предоставление услуг по закладке, обработке и содержанию садов, парков и других зеленых насаждений, розничная торговля цветами, растениями, семенами и удобрениями, покупка и продажа недвижимости

В 2005 году выручка от продаж 000 "Долина-центр-С" составила 3,36 млн руб., чистый убыток - 58 тыс. руб.

Участок на 23-м километре в настоящее время арендуется садовым центром "Самарская долина" (директор Вера Глухова). Компания учреждена в 1999 году, занимается оптовой и розничной торговлей растительными и всеми сопутствующими товарами и технологиями, работает на рынке ландшафтного озеленения, архитектуры, дизайна и строительства систем озеленения

Виктор АБРАМОВ,

руководитель департамента управления имуществом мэрии Самары

- Действительно, мэрия инициировала иск в арбитражный суд. Там суть дела даже не

в земле, а в объектах недвижимости. Сначала эти объекты были выведены по схеме хозведения через МУП из общей имущественной массы городского округа Самара. Затем была приватизирована земля подданными объектами. Земельным кодексом предусматривается безусловное право собственника объектов недвижимости выкупать землю под ними. Но, как нередко бывает, это положение кодекса используется для незаконной приватизации больших площадей. Вспомните историю с незаконной приватизацией Загородного парка, когда под 3 тыс. квадратных метров недвижимости было приватизировано 37 с половиной гектаров земли. Что касается безусловно заниженной цены продажи земельного участка на 23-м километре, то это также предусмотрено законом. Если физическое или юридическое лицо получает право на приватизацию объекта недвижимости по схеме хозведения, а не через аукцион, то землю можно выкупать не по реальной, а по кадастровой стоимости, которая гораздо ниже. Таким образом, в результате этой сделки город потерял дважды - и объекты недвижимости, и реальную стоимость участка земли.

Игорь МИХЕЕВ,

генеральный директор СК "Портал"

- Сложно оценить данный участок земли на 23-м километре, поскольку рынок земли у нас не до конца сложился, а практика покупки земли большими массивами еще недостаточно наработана. Если бы нам предложили купить сейчас данный участок, то цену в $5 тыс. за сотку я бы посчитал приемлемой. Но это вопрос не сегодняшнего и даже не завтрашнего дня, т.к. перспективы роста цен на землю в этом районе будут напрямую связаны с тем, как будет развиваться город.

Никита ПЕТУХОВ,

начальник отдела жилой недвижимости РСЦ "Мабис"

- Прежде всего надо понять, о каком участке земли идет речь, каков его статус и можно ли его поменять, в какой зоне находится земля. Также необходимо изучить сам участок: можно ли там строить, что именно, каковы возможности подведения инженерной инфраструктуры. Если речь идет о землях поселений, то данный участок я бы оценил в $4 тысячи за сотку. В ближайшие год-полтора с учетом перспективы застройки данного направления сотка на 23-м километре может подорожать до $6-7 тыс.

Лисовский Артем

Борис Алешин: "Мы – с Renault"На днях будет подписана сделка между АВТОВАЗом и французской компанией Renault.

«В нашем театре нет ни дрязг, ни сплетен, сюда идешь, как к себе домой»

Геннадий Куропаткин,заведующий ортопедическим отделением №1 больницы им. Калинина, заслуженный врач России: «Обычные хирурги всё время что-то отрезают. Мы же только добавляем, наращиваем или заменяем»

Андрей Луговой: «На посту президента России себя не вижу»

Геннадий КИРЮШИН: «Я готов быть менее активным участником бизнес-процесса – стать инвестором». Председатель совета директоров СМАРТСа решил отойти от дел и заняться политикой

Работа идет не только по плану

Жириновского попросили о Луговом

Встреча Владимира Путина с участниками международного дискуссионного клуба «Валдай»

Андрей ШОКИН: «Вести социально ответственный бизнес для меня гораздо важнее, чем заниматься политикой»

Лев ПАВЛЮЧКОВ: «Зеленые» стали голубыми»

Губернатор Самарской области - Владимир Владимирович Артяков

Третьяк: Путин — залог успеха

Дембельский альбом Владимира Путина

Самара отпраздновала День города

Урны на улицах города Самары

Улицы Самары глазами простого горожанина - 2

Открытые люки - 2

Lada Priora. Фото

Пикет КПРФ у Губернской Думы 24.04.07

Малометражка от АвтоВаза

Открытые люки

Состояние Набережной р. Волга в Самаре (20.04.07)

"Вот я могу сказать, за мэрии здесь закреплен Струковский парк. Вот до тех пор он не станет чистым, я с него не слезу" (мэр Самары Виктор Тархов, "Эхо Москвы в Самаре" от 11.04.07) Фото от 23.04.07

Самара. Воскресенье, 22.04.07, после Всероссийского субботника

 
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru
www.profnastil-ksp.ru

©«Самарапресса.Ru»
Электронный архив самарской прессы
«Sampressa.ru»
(8422) 41-00-30
89277091133
Редакция не несет ответственности за достоверность информации,
опубликованной в рекламных объявлениях.
Редакция не предоставляет справочной информации.