5 июля 2007 г.
Инициативы министерства строительства и ЖКХ встретили сопротивление со стороны городского департамента строительства и архитектуры
Последним действием властей, направленным на решение проблем дольщиков, стала адресная инвестиционная программа, утвержденная в марте. Финансирование недостроенных объектов в Самаре может быть сорвано из-за конфликта городского департамента строительства и архитектуры с областным министерством.
В рамках адресной инвестиционной программы 29 марта 2007 года министерство строительства и ЖКХ Самарской области подготовило приказ, в соответствии с которым из областного бюджета выделялось 60 млн руб. на достройку незавершенных жилых домов. На каждый объект первоначально распределялось по 3 млн руб., что, по мнению министерства, является достаточной суммой для оплаты проектно-изыскательных работ. Подрядчик определяется в результате открытого конкурса, государственным заказчиком должно выступать областное министерство строительства. По городу Самаре на проблемные объекты строительных компаний "Содействие", "Виктор-С", "Волга-Гарант", "Волга-Энергоресурс" было направлено 45 млн руб.
Департамент строительства и архитектуры администрации Самары ранее предпринимал попытки решения проблемы дольщиков другими способами. В частности, для достройки объектов по заказу департамента привлекались сторонние инвесторы. 17 марта 2007 года была утверждена адресная инвестиционная программа, предусматривающая завершение строительства проблемных объектов за счет средств бюджета области. Предполагалось, что городской строительный департамент должен был отказаться от функций застройщика по пяти незавершенным домам в пользу областного министерства. Между тем на соответствующее письмо от минстроя был получен официальный отказ. Это может быть связано с тем, что ведомство Сергея Бахчева имеет долги перед инвестиционными компаниями, проводившими работы на некоторых самарских объектах. Департамент согласен передать эти участки лишь при условии, что будут возмещены их затраты, то есть требует принять и баланс.
Министерство строительства намерено решить вопрос в судебном порядке. По словам заместителя руководителся управления по контролю и надзору за долевым строительством министерства строительства и ЖКХ Елены Гуляевой, уже поданы два исковых заявления по двум объектам. Заседание суда по этим заявлениям состоится в конце июля. Кроме того, в ближайшее время будут подготовлены еще три исковых заявления по другим площадкам. Как рассказала Елена Гуляева, трудностей с остальными недостроеннымиобъектами в Самаре не возникало. На июль намечено определение подрядных организаций для проведения проектных работ по проблемным объектам Новокуйбышевска, Кинеля и Тольятти. В главное управление организации торгов министерством поданы заявки на проведение конкурсов по определению подрядных организаций на проектные работы.
29 июня состоялся конкурс, определяющий подрядчика проектно-изыскательных работ по жилой застройке компании "Содействие" (ул. Братьев Коростелевых, 268, 272). По информации главного управления организации торгов Самарской области, в конкурсе участвовали ГОУ ВПО "Самарский государственный архитектурно-строительный университет" и ООО "ПСФ "Юма". Заявленные участниками цены контракта-3,562 млн и 3,664 млн руб. соответственно. Лимит капитальных вложений, предусмотренный адресной инвестиционной программой, составляет 3 млн руб. В министерстве рассчитывают на следующие распределения от областного правительства, поэтому расчетная стоимость контракта превышает установленную правительством сумму.
"Заявки на проведение конкурсов поданы в ГУОТ по большинству незавершенных объектов, за исключением пяти, по которым еще не сформирована документация. Я уверена, что в скором времени будут проведены торги по всем запланированным объектам", - говорит консультант департамента капитального строительства министерства строительства и ЖКХ Самарской области Ольга Захарова.
Председатель НП "Ренессанс" Игорь Глазунов, комментируя предстоящий судебный процесс между департаментом строительства и областным министерством, заметил, что возглавляемая Сергеем Арсентьевым комиссия по решению проблем обманутых дольщиков уже продолжительное время не предпринимала никаких действий. С ним согласен руководитель инициативной группы дольщиков Сергей Папилов. Получить комментарии о причинах отказа и перспективах предстоящего судебного процесса в городском департаменте строительства и архитектуры на момент сдачи номера не удалось.
есть данные
15тыс.
проблемных объектов финансируется из областного бюджета
5 площадок отказывается передать департамент строительства администрации Самары областному министерству строительства и ЖКХ
есть мнение
Игорь ГЛАЗУНОВ, председатель некоммерческого партнерства "Ренессанс"
- Кроме проводимой министерством строительства и ЖКХ инвестиционной программы за последний месяц не было объявлено о новых действиях по решению проблем дольщиков. Я считаю, что областные власти более активны в этом вопросе. Департамент по строительству и архитектуре, который по некоторым причинам отказался от передачи полномочий застройщика министерству строительства, затрудняет реализацию инвестиционной программы. Городской департамент требует возмещения средств, затраченных им на поиск инвесторов для завершения строительства проблемных объектов. Мэрия Самары пытается возложить все расходы на областное правительство, что вряд ли правильно.
Источник: РИА "Самара
