Сегодня Пятница 04 Декабря 2015 г.
Поиск:
|  Статьи Гостевая На главную Отправить сообщение на e-mail
Главная новость Основные
Salut, Renault. Блокпакет ВАЗа сегодня отойдет французскому автоконцерну

Гриншпун пошел в народ

18 июня 2007 г.

СВ-квадро из центра перемещается в спальные районы

Глава финансово-промышленной корпорации "СВ" Алексей Гриншпун намерен заняться расширением принадлежащего ему участка на 7 просеке, который в дальнейшем, возможно, будет использоваться под застройку. Ранее ЗАО "СВ-Квадро" предпочитало вести строительство жилых домов преимущественно в центральных районах города.

Санаторий Самарского Дома печати в районе 7 просеки перешел в собственность группы компаний "СВ" в августе прошлого года. По информации "СО", юридически покупателем недвижимости выступило входящее в группу ЗАО "СВ-Квадро" - компания, которая занималась в "СВ" строительным бизнесом. По данным официального сайта ФПК "СВ" www.svfin.ru, в активах "СВ-Квадро" числятся три строительные площадки - на улице Пятигорской, в границах улиц Никитинской, Красноармейской, Агибалова и Льва Толстого и на ул. Буянова. Ценность здания санатория Дома печати, по оценкам большинства участников самарского рынка недвижимости, заключается в принадлежащем ему участке земли площадью в 4 га. На этой территории отсутствуют жилые строения, а сама территория используется для размещения четырех корпусов профилактория, площади в которых сдаются в аренду. Столь значительная территория в районе 7 просеки является единственным масштабным участком земли, пока еще не использованным под жилую высотную и малоэтажную (коттеджную застройку. Ее привлекательность состоит еще и в том, что в отличие от большинства аналогичных площадок эта земля не требует расходов на расселение и освобождение от обременений. Поэтому когда в августе 2006 года санаторий вместе с принадлежащей ему землей был выкуплен у ОАО "Самарский дом печати" фирмой, подконтрольной Алексею Гриншпуну, участники рынка предполагали, что, скорее всего, санаторий будет реконструирован в офисный центр. Интересно, что неподалеку от санатория на пересечении улиц Солнечной и Губанова уже располагается небольшой офисный центр, принадлежащий группе компаний "СВ".

Как стало известно "СО", параллельно с покупкой участка под санаторием Дома печати в августе прошлого года "СВ-Квадро" заключило еще несколько сделок, предметом которых стали два земельных участка площадью в 7 662 и 25 699 кв.м по адресуул. Губанова, 17. По информации "СО", участки были приобретены у ООО "НПСО "Самарский", директором и владельцем которого является руководитель группы компаний "Град" Эдуард Шматков. В 1992 году Самарский Дом печати получил в бессрочное пользование прилегающую к санаторию на 7 просеке землю. В 2002 году СДП получил постановление на строительство на части земли двух жилых домов, застройщиком по договору с СДП выступило НПСО "Самарский". Каким образом земля перешла в собственность НПСО и впоследствии была перепродана "СВ-Квадро", выяснить не удалось. Вместе с тем, как стало известно "СО", в начале этого года новый владелец земель на 7 просеке приступил к работам, которые, по мнению ряда источников, могут свидетельствовать о начальном этапе освоения территории. 24 января руководству ТСЖ домов, построенных НПСО "Самарский", было направлено письмо от руководителя ЗАО "СВ-Квадро" Олега Потякина с требованием перенести с принадлежащего "СВ-Квадро" участка мусорные баки и тем самым прекратить использование земли, находящейся в чужой собственности. 6 февраля Потякин в письме ТСЖ сообщил также, что "СВ-Квадро" планирует возвести вокруг указанного земельного участка ограждение "для защиты своего права собственности". По информации "СО", в настоящее время на земле, находящейся в собственности "СВ-Квадро", располагается зеленая роща и несколько самовольных гаражных построек. Источники "СО" в ТСЖ считают, что активизация "СВ-Квадро" в части освобождения принадлежащей ей площадки свидетельствует о том, что в ближайшее время здесь будет начата застройка. Тем не менее, в "СВ" этот факт пока отрицают. Как сообщил "СО" генеральный директор ФПК "СВ" Алексей Гриншпун, участок был огорожен в целях недопущения самозахвата его территории, и определенных планов относительно использования данной земельной собственности у компании пока нет. Олег Потякин в письме ТСЖ также сообщил, что "компания не имеет необходимой документации и разрешений для проведения указанных действий". По его словам, возведение ограждения в настоящее время не связано со строительными планами компании. В соответствии с постановлением главы Самары от 2002 года, данная земля с находящейся на ней рощей относится к категории земель поселений, из чего следует, что она беспрепятственно может быть использована под жилую застройку. По мнению ряда участников рынка недвижимости, скорее всего, вопрос будет решен в пользу застройки после получения компанией соответствующих разрешений на строительство. По мнению генерального директора СК "Портал" Игоря Михеева, площадка на 7 просеке однозначно подходит для жилищного строительства. "Здесь возможно как высотное, так и малоэтажное строительство", - отмечает Михеев. - "Но, на мой взгляд, более гармонично на этой площадке будет смотреться коттеджная застройка, хотя не исключаю, что высотное строительство принесет застройщику больше прибыли из-за больших объемов вводимых в эксплуатацию площадей".

есть данные

343 тыс. руб. составил убыток ЗАО СВ-Квадро в 2005 году

11,4 млн рублей - выручка от продаж ЗАО "СВ-Квадро" в 2005 году

есть факты

Что строит ФПК СВ

Входящая в группу фирма "СВ-Квадро" занимается возведением зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности, выполняет функции заказчика-застройщика. Вела застройку в районе улиц Агибалова, Никитинской, Красноармейской, Буянова

Характер застройки, которую вела группа компаний "СВ": высотные дома, в том числе строительство двухуровневых квартир индивидуальных планировок

Имеется опыт строительства офисного здания ГК "СВ" на ул. Губанова, 21, выполненное в Европейском стиле с витражным остеклением

В настоящее время "СВ-Квадро" осуществляет реконструкцию цеха ООО "СВ-ЖБЗ" для производства плит перекрытий по финской технологии, участвует в реконструкции филиалов ЗАО "СВ-Поволжское" (разведение свиней

Источник: www.svfin.ru

есть мнение

Игорь МИХЕЕВ,

генеральный директор СК "Портал"

- Стоимость земли в коттеджном поселке "Монако", располагающемся неподалеку от санатория Дома печати, составляет от $13 тысяч до $15 тысяч за сотку. Цена на эту землю устанавливается при условии наличия необходимых для строительства коммуникаций. Земля в данном районе, не имеющая соответствующих коммуникаций, может стоить дешевле на 20-25%.

Борис Алешин: "Мы – с Renault"На днях будет подписана сделка между АВТОВАЗом и французской компанией Renault.

«В нашем театре нет ни дрязг, ни сплетен, сюда идешь, как к себе домой»

Геннадий Куропаткин,заведующий ортопедическим отделением №1 больницы им. Калинина, заслуженный врач России: «Обычные хирурги всё время что-то отрезают. Мы же только добавляем, наращиваем или заменяем»

Андрей Луговой: «На посту президента России себя не вижу»

Геннадий КИРЮШИН: «Я готов быть менее активным участником бизнес-процесса – стать инвестором». Председатель совета директоров СМАРТСа решил отойти от дел и заняться политикой

Работа идет не только по плану

Жириновского попросили о Луговом

Встреча Владимира Путина с участниками международного дискуссионного клуба «Валдай»

Андрей ШОКИН: «Вести социально ответственный бизнес для меня гораздо важнее, чем заниматься политикой»

Лев ПАВЛЮЧКОВ: «Зеленые» стали голубыми»

Губернатор Самарской области - Владимир Владимирович Артяков

Третьяк: Путин — залог успеха

Дембельский альбом Владимира Путина

Самара отпраздновала День города

Урны на улицах города Самары

Улицы Самары глазами простого горожанина - 2

Открытые люки - 2

Lada Priora. Фото

Пикет КПРФ у Губернской Думы 24.04.07

Малометражка от АвтоВаза

Открытые люки

Состояние Набережной р. Волга в Самаре (20.04.07)

"Вот я могу сказать, за мэрии здесь закреплен Струковский парк. Вот до тех пор он не станет чистым, я с него не слезу" (мэр Самары Виктор Тархов, "Эхо Москвы в Самаре" от 11.04.07) Фото от 23.04.07

Самара. Воскресенье, 22.04.07, после Всероссийского субботника

 
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru
www.profnastil-ksp.ru

©«Самарапресса.Ru»
Электронный архив самарской прессы
«Sampressa.ru»
(8422) 41-00-30
89277091133
Редакция не несет ответственности за достоверность информации,
опубликованной в рекламных объявлениях.
Редакция не предоставляет справочной информации.