7 июня 2007 г.
Живу в муниципальном доме, отопительные и водопроводные трубы все в хомутах — им 35 лет. Наша жилконтора менять трубы не собирается — говорят, денег нет. Но я пенсионер, мне их менять тоже не по карману. Если случится авария, обязаны ли коммунальщики возместить затраты на ремонт пострадавших квартир? И как действовать, если они откажутся?
А. Кириллов, Самара
Поскольку дом муниципальный и, очевидно, находится на балансе районного комитета ЖКХ, то в соответствии с Жилищным кодексом ответственность за его использование и сохранность лежит на органах местного самоуправления. Обслуживающая дом организация обязана проводить осмотры его санитарно-технического состояния. А также обеспечивать нормальное содержание. Если произошла авария из-за негодного состояния труб, следовательно, ненадлежащего их техобслуживания, ответственность за это несёт обслуживающая организация. После аварии должен быть составлен акт и оценён нанесённый ущерб. Если коммунальщики отказываются его возместить, надо обращаться в суд. Или в прокуратуру с жалобой на их неправомерные действия или бездействие. Таким образом поступил житель Железнодорожного района Самары пенсионер Ю. Темников. Как сообщает сайт облпрокуратуры, в мае прошлого года из-за аварии системы отопления его квартиру затопило. Он был вынужден сделать косметический ремонт за свой счёт. Но с нарушением своих прав не смирился и написал жалобу в районную прокуратуру. Из-за плохого состояния здоровья пенсионер не мог сам мыкаться по судам, поэтому иск в защиту его интересов предъявлен прокурором района. Решение по иску суд ещё не принял, но скорее всего, считают в прокуратуре, оно будет в пользу Ю. Темникова. Потраченные пенсионером на ремонт квартиры 17560 руб. коммунальщикам придётся ему возместить в соответствии со ст. 14 Закона «О защите прав потребителей». В ней сказано, что «вред, причинённый жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объёме».
