30 мая 2007 г.
Именно столько исковых заявлений передала в феврале в Арбитражный суд прокуратура Самарской области. Все эти дела объединяет единая тематика - требование признать недействительными сделки купли-продажи муниципального недвижимого имущества.
Еще одна «общая черта» всех документов, направленных в суд, заключается в том, что все деловые соглашения были проведены муниципальным предприятием «Архитектурно-планировочное бюро» и рядом юридических лиц. Среди них ООО «РИДО», ОАО «Центральное агентство воздушных сообщений», ООО «Самарская инвестиционная межрегиональная ассоциация капитального строительства», ООО «Август», ООО «Торговый комплекс МЕГАстрой», ООО «Старый город» и ЗАО «Аптека 244».
По словам руководителя пресс-службы прокуратуры Самарской области Валентина Калгатина, сотрудниками госслужбы регулярно проводятся проверки подобного рода.
- В компетенцию прокуратуры входит мониторинг деятельности всех структур нашей области. Газетные публикации, заявления от жителей нашего региона и контролирующих различные сферы бизнеса - все принимается во внимание.
На этот раз сотрудники областной прокуратуры установили, что за время существования муниципального предприятия «Архитектурно-планировочное бюро» с 2002 по 2006 гг. с согласия Комитета по управлению имуществом города Самары было реализовано физическим и юридическим лицам 137 объектов муниципальной недвижимости. В каждом случае МП «Архитектурно-планировочное бюро» не использовало переданные ему здания и помещения и спустя непродолжительное время продавало их. Выручка от реализации недвижимого имущества муниципальным предприятием «Архитектурно-планировочное бюро» в 2003-2006 годах в несколько раз превышала сумму выручки от основного вида деятельности.
Как сообщает официальный сайт прокуратуры Самарской области, действия Комитета по управлению имуществом города Самары и муниципального предприятия «Архитектурно-планировочное бюро», формально прикрывались п.9 ч.2 ст.3 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества», исключающей отчуждение муниципальными предприятиями имущества, закрепленного в их хозяйственном ведении, из сферы регулирования данного закона.
Прокуратура области выявила факт обстоятельства систематической передачи Комитетом по управлению имуществом города Самары муниципальному предприятию «Архитектурно-планировочное бюро» объектов недвижимости без использования их этим предприятием для производственной деятельности. Их последующая реализация фактически являлись приватизацией муниципального имущества в обход требований Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества». Посчитав, что действия «Архитектурно-планировочного бюро» нарушали равенство покупателей муниципального имущества, прокуратура направила дела в арбитраж.
Игроки рынка недвижимости считают, что если прокуратура сможет доказать в суде неправомерность действий бюро, то все объекты недвижимости будут возвращены в муниципальную собственность. Таким образом владельцем всех 137 объектов вновь станет Департамент управления имуществом городского окуруга Самары.