24 мая 2007 г.
Транснациональное рейтинговое агентство Cushman&Wakefield провело сравнительный анализ стоимости арендных ставок 233 торговых коридоров в 47 странах. По мнению представителей агентства, именно арендные ставки определяют «цену шопинга» в крупнейших бутиковых зонах мира. В связи с этим был составлен рейтинг этих зон, адресованный в первую очередь туристам, отправляющимся за покупками в центры мировой моды, а также турагентствам, организующим шопинг-туры.
Как следует из отчета, самая дорогая улица для поклонников шопинга - в Нью-Йорке: стоимость аренды помещений, влияющая на цены товаров, составляет 11,4 тыс. евро за кв. м в год. Далее следует центральная торговая улица Гонконга - Causeway Bay, арендная плата там составляет 9500 евро за квадратный метр. Третьими стали Елисейские Поля (арендная плата - 6770 евро).
Наиболее сильно подорожал шопинг в индийской столице: торговая улица Khan Market поднялась на 17 позиций вверх и заняла 24 место. Рост розничных продаж в Индии вызван экономическим ростом страны, наряду с увеличением потребительских запросов, приближающихся к западному уровню. Улица Khan Market - сердце элитного жилого квартала, где можно приобрести товары местных и международных марок, включая Nike, Benetton, Swarovski, Barista и Bandhej и.т.д. Арендные ставки также существенно увеличились в бельгийской столице Брюсселе (Bulevardul Magheru, +6 и в Бухаресте (Rue Neuve, +5), как следствие вступления Румынии в Евросоюз.
Москва в рейтинге самых дорогих улиц для шопинга опустилась на четыре позиции и занимает лишь 15-е место. Арендные ставки в самом известном торговом коридоре на Тверской улице составляют всего 2100 евро за квадратный метр в год. Причем разброс цен в магазинах на Тверской достаточно существенный: от дорогого «Парада» и Vicini до абсолютно демократичных Terranova и Benetton. Судя по результатам исследования, торговые наценки в Москве должны быть не такими уж и большими. Тем не менее для россиян покупки в других городах обходятся намного дешевле.
Бесконечным шопингом, согласно рейтингу, можно заниматься в Маниле, Сантьяго и Каракасе: арендная ставка в торговых коридорах этих столиц не превышает 240 евро за квадратный метр в год. По мнению экспертов, стоимость аренды помещений в торговых коридорах будет расти, в частности, с открытием больших и богатых потребительских рынков, таких как Индия, Китай, Бразилия и Россия, где быстро растет внутренний спрос на товары народного потребления и, как следствие, - востребованность высококачественного обслуживания.
Самые дорогие страны для шопинга
Источник: Cushman&Wakefield
Андрей ФЕДОРОВ, «СО»
