28 апреля 2007 г.
Трое дольщиков ОАО «Инстройпроект ДВИ» не могут оформить право собственности через суд: юристы застройщика утверждают, что подпись председателя совета директоров компании Антона Латкина была подделана.
Инвесторы приобрели квартиры в объекте компании, находящемся по адресу: ул. Тухачевского, 22, через риэлторское агентство «Спектр недвижимости». Подписанные дольщиками договоры представитель компании ДВИ забрал для подписания Антоном Латкиным. Затем дольщики оплатили стоимость своих квартир, выполнив, таким образом, свои обязательства. «Времени» неизвестно, в правильном ли порядке были перечислены средства застройщику, но сегодня в судебных заседаниях Латкин отказывается признавать подлинность своей подписи. Юристы застройщика обвиняют инвесторов в том, что они по злому умыслу ввели компанию в заблуждение. Подобные заявления удивляют не только самих дольщиков, но и судей, поскольку инвесторы выплатили всю стоимость квартир, и в чем состоял их «злой умысел» в отношении ДВИ, пока выяснить не удается.
По предположению руководителя юридического бюро Плеханова Михаила Плеханова, договоры, скорее всего, подписал кто-то из сотрудников компании «Инстройпроект ДВИ» по время отсутствия председателя совета директоров по служебным причинам. Теперь Антон Латкин, оказавшись перед проблемой судебных разбирательств, отказывается признавать законность требований инвесторов.
В агентстве «Спектр недвижимости» сообщили, что о проблемах с подлинностью подписи Латкина им ничего неизвестно, поскольку «Спектр недвижимости» занимался только продвижением объекта на Тухачевского. «Все дольщики, выкупившие квартиры через «Спектр недвижимости», без проблем оформили в судах права собственности», - утверждают в компании.
Вячеслав Бабанов,
директор риэлторского агентства «Квартирникъ»:
- Нужно изучить документы дела, чтобы понять, какие соглашения были между «Спектром недвижимости» и ДВИ. Без этого трудно заключить, кто виноват: возможно - одна сторона, возможно - обе. Дольщикам необходимо через суд доказать, что они являются добросовестными правоприобретателями, которые не знали и не могли знать о фальсификации договора. То, что подпись фальшивая, должна доказать в суде сторона застройщика. У дольщиков есть полная возможность зарегистрировать свое право собственности, если застройщик не арестовал долю в обеспечение иска (нет соответствующей информации в Регистрационной палате и есть все документы на «долевку».
Пресс-служба Губернатора
