26 апреля 2007 г.
Пострадавшие дольщики ЗАО «Росинвест» потребовали привлечь к уголовной ответственности директора ЗАО ИСК «Средневолжскстрой» Владимира Чупшева. По мнению потерпевших, руководство именно этой компании лишило их возможности приобрести квартиры.
В 2003 году между ЗАО ИСК «Средневолжскстрой» и ЗАО «Росинвест» был заключен договор «О долевом участии в строительстве жилых домов в 96-м квартале по ул. Вилоновской и Садовой». Как следует из материалов уголовного дела, в период с 2003 по 2006 год неустановленные лица из числа сотрудников ЗАО «Росинвест» заключили договоры о переуступке доли в строительстве этих жилых домов с рядом граждан, завладев денежными средствами дольщиков в сумме 11 млн 211 тысяч 420 рублей, которые не были перечислены на расчетный счет застройщика ИСК «Средневолжскстрой». В июне прошлого года по данному факту было возбуждено уголовное дело, принятое к расследованию Ленинским РОВД. Однако теперь потерпевшие просят привлечь к уголовной ответственности также застройщика домов – ИСК «Средневолжскстрой».
Случилось это после того, как в правоохранительные органы обратилась с подобным заявлением одна из обманутых дольщиц Наталья Федорова. В 2003 году она заключила с риэлторской фирмой «Росинвест» договор о покупке квартиры в строящемся доме по улице Вилоновской. Федоровой пояснили, что застройщиком выступает ЗАО «Средневолжскстрой», директором которой является Владимир Чупшев. В период с 2003 по
2006 г. Наталья Федорова периодически созванивалась с сотрудниками ЗАО «Средневолжскстрой» и интересовалась сроками сдачи дома, планомерно внося деньги за будущую жилплощадь. Ей отвечали, что все работы проводятся в срок.
В конце 2005 года у «Росинвеста» образовалась задолженность перед «Средневолжскстроем», и руководство ЗАО решило оставшееся достраивать и продавать самостоятельно, без помощи риэлторского агентства. Тогда же Наталья Федорова получила письмо от имени директора ЗАО «Средневолжскстрой» Чупшева о том, что в связи с изменением этажности ее квартира будет находиться не на четвертом, а на пятом этаже, так как первые два будут отведены под офисные помещения. До этого об изменении этажности никому из потерпевших никто не сообщал. В феврале 2006 года семейству Федоровых стало известно, что на их будущей жилплощади ведутся ремонтные работы. Недоразумение пояснил Владимир Чупшев. В частности, он сказал, что квартира теперь Федоровым не принадлежит, поскольку «Росинвест» не перечислил «Средневолжскстрою» всю стоимость жилплощади, и квартира оказалась проданной другому дольщику – заместителю генерального директора фирмы «Град» Александру Банникову. В качестве подтверждения был показан договор, заключенный 22 февраля 2005 года.
Затем наступило долгое арбитражное разбирательство между ЗАО «Средне-волжскстрой» и ЗАО «Росинвест» по расторжению заключенного между ними договора о долевом участии в строительстве. Иск был заявлен «Средневолжскстроем». В иске было отказано. Однако обстоятельства дела обманутой дольщицы таковы, что Владимир Чупшев продал ее квартиру, оплаченную в «Росинвесте», еще до начала судебного разбирательства. Получается, что одну и ту же квартиру руководитель ЗАО «Средневолжскстрой» продал дважды.
В настоящее время Владимир Чупшев направил исковое заявление в Советский районный суд о признании договора о покупке квартиры с Федоровой недействительным. Федорова, в свою очередь, просит привлечь Чупшева к уголовной ответственности за совершение мошенничества. К Федоровой присоединились еще несколько дольщиков, оказавшихся в аналогичном положении и подавших иски в районные суды.
Справка:
ЗАО «Росинвест» зарегистрировано в 2002 году, его учредителями стали Олег Овчаров, Владимир Бубнов, Дмитрий Булохов, также являющиеся собственниками ООО «Прогресс», и Артем Кривцов, занявший пост генерального директора новой компании. «Росинвест» занимался реализацией объектов «Прогресса», «Междуречья», «Интеграции» и других строительных компаний. С конца 2005 года «Росинвест» столкнулся с проблемами в работе. Объемы реализуемых квартир сократились, было прекращено сотрудничество с рядом застройщиков.
СОБ. ИНФ.
