25 апреля 2007 г.
Компания «Волга-групп» планирует строительство коттеджного поселка в районе Петра Дубравы. Поселок вместит порядка 490 отдельных домов на общей площади 106 гектаров. Объем инвестиций пока не разглашается. Проект «Волга-групп» - крупнейший в Самарской области, но некоторые аналитики считают, что с его реализацией могут возникнуть трудности из-за проблем с подъездными путями.
Земельный участок под строительство поселка площадью свыше 106 га компания арендовала с правом выкупа: после окончания строительства владельцы коттеджей могут оформить ее в собственность. На сегодняшний день подведены все необходимые работы, имеется зарегистрированный договор аренды, получено архитектурно-планировочное задание и проведены геологические изыскания. Председатель правления инвестиционно-строительной корпорации «Волга-групп» Петр Сивожелезов рассказал, что сейчас идет подготовка проектов планировки и межевания территории в границах земельного участка. «После необходимых приготовлений мы получим разрешение на строительство и будем осваивать территорию будущего поселка», - говорит Петр Сивожелезов. Поселок вместит порядка 490 отдельных домов, или, с учетом сблокированной застройки, 1 277 домов. В рамках коттеджного поселка разработано девять типов проектов домов из различных материалов. По плану население поселка составит около 4 000 человек. Также проект предполагает создание всей необходимой инфраструктуры.
Назвать сумму инвестиций в компании «Волга-групп» отказались, сославшись на преждевременность таких подсчетов. По предварительным данным, как пояснил Петр Сивожелезов, двухэтажные коттеджи будут реализовываться по цене, равной стоимости 2-3-комнатной квартиры в неэлитном районе Самары. Весь поселок планируется застроить в течение трех лет. Проект «Волга-групп» пока самый крупный из заявленных к реализации коттеджных поселков. До этого момента лидировал проект группы «Берег» в Кинеле (площадь участка 41 га, 208 домов и в селе Покровка (25 га, 127 домов). По словам члена совета дирекоров группы «Берег» Игоря Филиппова, его компания также позиционирует свои объекты как жилье эконом-класса. «Коттеджный поселок в районе Петра Дубравы будет востребован, если проспект Карла Маркса продолжат, в противном случае неудачное расположение поселка по отношению к транспортным путям может оттолкнуть от него часть потенциальных покупателей», - считает Филиппов.
www.sovsport.ru
