19 апреля 2007 г.
В этом году значительная часть муниципальных помещений будет продана с аукциона. Соответствующий план приватизации был подписан в конце прошлого года главой городского округа Самара Виктором Тарховым и официально опубликован в середине января 2007 года. Полученные от приватизации средства пойдут в бюджет города. Все выставляемые на торги помещения в той или иной степени обременены договорами аренды с физическими и юридическими лицами.
Прогнозный план приватизации муниципального имущества в Самаре на 2007 год был составлен еще администрацией Георгия Лиманского. Во время избирательной кампании нынешний глава города Виктор Тархов заявлял, что план будет пересмотрен. Однако в конце декабря прошлого года он все же был утвержден. Официальное опубликование документа прошло в середине января нынешнего года в региональной прессе. Согласно ему в 2007 году будет приватизировано 99 муниципальных помещений площадью от 6,6 кв. м до 1 тысячи кв. м. Часть из них будет продана в первом полугодии, часть - во втором. При этом все помещения в настоящий момент обременены договорами аренды либо с физическими, либо с юридическими лицами. Утвержденный план приватизации может создать проблемы нынешним арендаторам муниципальных помещений, так как площади будут продаваться с аукционов.
Ряд арендаторов захочет выкупить занимаемые помещения. Но для этого, возможно, придется потратить весьма немалые деньги, поскольку на ряд площадей могут найтись претенденты. Особенно это касается помещений, находящихся либо в центре города, либо рядом с оживленными трассами. К примеру, в прошлом году Поволжский банк Сбербанка России при выкупе занимаемых им помещений вынужден был заплатить сумму, в несколько раз превышающую начальную стоимость, поскольку желание приобрести муниципальные площади выразила одна из самарских фирм. Схожая ситуация может повториться и в этом году. Согласно плану приватизации опять будут выставлены на аукцион ряд занимаемых отделениями Сбербанка помещений.
Многие арендаторы пока не понимают, чем грозит приватизация. Новый собственник по окончании договора аренды может повысить арендную плату, а может попросту попросить освободить занимаемое помещение.
С другой стороны, некоторые арендаторы не намерены участвовать в торгах. К примеру, как сообщили «Времени» в пресс-службе СФ ОАО «ВолгаТелеком», компания ранее арендовала помещения в крыле здания по адресу: ул. Красноармейская, 17, под размещение АТС-332/333. После закрытия АТС-332/333 часть этих помещений была освобождена, так что потребность в их дальнейшей аренде отсутствует. Поэтому в выкупе этих освобожденных площадей СФ ОАО «ВолгаТелеком» участвовать не будет.
