22 января 2007 г.
В Промышленном суде Самары вынесен приговор известной в городе преступной группе «черных риэлторов», которые на протяжении нескольких месяцев знакомились с одинокими людьми, злоупотребляющими алкоголем. Доверчивым «клиентам» предлагалось обменять принадлежащую им квартиру на меньшую, но с доплатой. Однако после того как квартиры оказывались в распоряжении «специалистов», ни о какой доплате и новом жилье речи уже не шло.
По версии следствия, организатором преступлений выступала Светлана Щербакова - специалист по сделкам с недвижимостью. В ее криминальной деятельности ей помогали риэлтор ООО «Меридиан» Владимир Хабаров, директор ООО «Строма» Андрей Архипов, а также Анатолий Лешин и Вадим Абросимов. Им было предъявлено обвинение в мошенничестве и принуждении в совершении сделки и легализации незаконно полученных денежных средств. Однако в процессе судебного разбирательства эпизоды по ст. 174 УК РФ (легализации незаконно полученных денежных средств данного уголовного дела были не доказаны. По решению суда Светлане Щербаковой, Владимиру Хабарову, Андрею Архипову и Вадиму Абросимову были определены наказания от 3-х до 5-ти лет условно, без возмещения материального ущерба потерпевшим. Вадима Абросимова суд приговорил к одному году семи месяцам лишения свободы, которые он уже отбыл в изоляторе временного содержания во время ведения следствия.
Как правило, жертвами «черных риэлторов» становились сильно пьющие люди, которых было легко напоить и убедить отписать свою жилплощадь в распоряжение «агентов по недвижимости». Для этого они специально искали одиноких и слабовольных владельцев жилья, которые с легкостью шли на контакт, рассчитывая на «бесплатный праздник». Свою деятельность группа тщательно планировала, а роли между ее участниками заранее распределялись. Как правило, Светлана Щербакова находила жертву, убеждала ее приватизировать и продать свою квартиру. Следующим этапом в плане была государственная регистрация права на квартиру, за которую отвечал Владимир Хабаров. Именно на него в нотариальной конторе оформлялись «приглянувшиеся» квартиры. Остальные члены банды насильно увозили пострадавших из Самары в Кинель-Черкасский район, где сопровождали в нотариальную контору для оформления необходимых документов. Оформив, таким образом, по «закону» квартиру, «риэлторы» перевозили жертву в присмотренный заранее ветхий домик в каком-нибудь из сельских районов области. Не имея при себе документов и денег, уже бывшие самарцы, опасаясь преследования и побоев, не могли добраться в город и обратиться в милицию. Поводом для задержания преступной группы стало заявление в УБОП Михаила Толстова, тоже пострадавшего от работы «специалистов по недвижимости». Оставшись после смерти родителей в одиночестве, он как нельзя лучше вписывался в разработанную схему. Щербакова долгое время уговаривала Михаила продать свою квартиру, уверяя, что от сделки он только выиграет. Компания просчиталась лишь в одном: у Толстова нашлись родственники, поэтому, когда его после нескольких недель заточения сначала в пос. Тимашево, а потом в совхозе пос. Новый Кутулук, привезли в Самару в паспортный стол, чтобы выписать из квартиры, он сумел встретиться со своей крестной и рассказать о случившемся. На следующий день Михаил вместе с родственницей отправился в УБОП, где и написал заявление о мошеннических действиях «риэлторов» и рассказал о других пострадавших, которых насильно или под действием алкоголя вывезли из города.
Во время судебных заседаний Светлана Щербакова не признавала себя виновной, заявляя, что в противозаконных операциях не участвовала, а лишь профессионально консультировала своих знакомых в оформлении сделок с недвижимостью.
Елена Колычева
