16 января 2007 г.
Сегодня стартует череда публичных слушаний генплана развития областной столицы. Свое мнение о документе смогут высказать жители каждого района города. В среду же с проектом познакомились представители строительных компаний и риэлторы. По мнению Репортера, это заседание можно считать во многом показательным. Судя по реакции специалистов, у рядовых жителей к генплану вряд ли могут возникнуть какие-либо претензии.
В среду в Доме архитектора прошло очередное обсуждение проекта генплана Самары. На этот раз аудиторией основных авторов документа стали представители риэлторских и строительных контор. Вел заседание руководитель авторского коллектива по разработке генплана Юрий Карякин. Стоит заметить, собрание прошло более чем спокойно. В течение двух с половиной часов авторы генплана рассказывали о своих тематических пунктах в документе и отвечали на немногочисленные вопросы аудитории. Ожидалось, что проект генплана может вызвать довольно серьезные дискуссии, но этого не произошло. Аудиторию вполне устроили все объяснения разработчиков документа. В принципе, ответы практически на все уточняющие вопросы сводились к мысли, что генплан - это некая общая стратегия, а вся конкретика появится уже в процессе ее реализации. Не удалось присутствовавшим и выяснить, что станет со "старой Самарой". Ее судьбой заинтересовалась депутат городской думы Алла Демина Но ничего конкретного в ответ она не услышала. Юрий Карякин заметил, что для каждого конкретного участка можно будет разработать отдельную программу развития, где будут учтены практически любые пожелания. О какой-либо конкретике, судя по всему, вообще можно будет говорить только после утверждения генплана городской думой. Только после этого муниципалитет приступит к созданию программы реализации генплана на ближайшие два года. На этом этапе, по мнению экспертов, и могут разворачиваться наиболее любопытные баталии за обладание участками под застройки. Именно тогда и определятся конкретные зоны застройки и возведения тех или иных объектов. "План реализации разрабатывается органами градостроительства и архитектуры, - пояснил Юрий Карякин. - Это прагматичный документ. В нем содержится перечень проектов планировки, какие крупные объекты должны быть построены, и указываются источники финансирования". Вообще же проект генплана предполагает, что до 2015 года в эксплуатацию будет введено 8,7 млн кв. м жилья и снесено порядка 1 млн кв. м ветхих строений. Причем к 2010 году из них планируется сдать уже 3,7 млн кв. м.
comment
Юрий КАРЯКИН, руководитель авторского коллектива по разработке генплана Самары: "То, что мы обсуждали, -это окончательная рабочая версия"
- Подведите итоги обсуждения проекта генплана.
- По результатам этих слушаний, а также тех, которые пройдут в районах города, вырисовываются предложения и замечания, исходя из которых мы можем вносить изменения в проектный материал. То, что мы сегодня обсуждали, - это окончательная рабочая версия, но она подлежит корректировке. После этого генплан будет вынесен на утверждение думой.
- На сколько процентов, по вашему мнению, можно воплотить этот весьма грандиозный план в жизнь?
- Мы надеемся, что те территории, которые мы сейчас определили под развитие города, рано или поздно будут освоены. Но в каких объемах - покажет жизнь.
- Чего вы ждете от слушаний с участием населения города? Ведь это не профессионалы, какие предложения они могут внести?
- Население как раз может высказать интересные мнения и предложения.
- Когда документ начнет реализовываться?
- После утверждения гордумой будет составлен план реализации документа. Он будет составляться каждые два года. Мы надеемся, что уже в этом году начнется реализация генплана. Сначала в виде проектов планировки территории, проектов строительства дорожно-мостовых сооружений.
- Кто будет разрабатывать эти двухлетние программы?
- План реализации разрабатывается органами градостроительства и архитектуры. Это прагматичный документ. В нем содержится перечень проектов планировки, указано, какие крупные объекты должны быть построены, и называются источники финансирования.
Наталья Белова
